上市房企三季報里,這個信號很重要....

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樓主 2019-11-27 19:28:27
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水天一色

14日晚間,知名房地產代理機構世聯行發布三季度業績預告的修正,稱報告期內,實現歸屬上市公司股東的凈利潤約為3.99億元,預計同比下降約30%。據世聯行半年報數據披露顯示,期內歸屬上市股東的凈利潤為2.98億元,同比增長4.55%。

世聯行在業績預告中指出,報告期內的代理業務受市場宏觀政策的影響,確認的收入下降,影響了利潤。此外,報告期內的公寓管理業務虧損也在增加。

就在不久前,網傳世聯行董事長陳勁松在公司內部宣布降費增效,十月中見不到效果的部門和子公司,負責人就下崗,差旅等報銷額度縮減。對此,陳勁松獨家回復財聯社稱:“降費增效,合理瘦身,這不是共克時艱,是去除贅肉?!贝送?,財聯社記者從另一信源獲悉,世聯行于9月30日和10月10日在內部先后發布兩份通知,旨在“齊心協力、開源節流”。

同樣,上海中原地產被爆推出了一系列內部改革措施。自2018年10月1日起,所有崗位的福利待遇減至五折發放,多部門傭金打八折發放。

上海中原總經理陸成在回應媒體時表示,“現在連龍頭開發商萬科都高呼要‘活下去!’我倒覺得中原人實話實說更好,這并不丟人。眼前的市場環境實在是太惡劣,調控政策嚴厲,市場成交量銳減,金融去杠桿持續,行業產能過剩都是事實,我們只是主動采取相對溫和的節流措施應對漫長寒冬。

八點播報·資訊

證監會召開投資者座談會

證監會主席劉士余表示,牢牢堅持“兩個毫不動搖”,從制度和工具等多方面加強創新,有效支持民營企業發展。我國股市有上億中小投資者,這是中國特色。證監會將始終肩負起保護投資者特別是中小投資者合法權益的使命,努力營造公開公平公正、清澈透明的資本市場生態。

央行行長易綱:在貨幣政策工具方面還有相當的空間

易綱行長表示,在貨幣政策工具方面還有相當的空間,包括利率、準備金率以及貨幣條件等??紤]到美聯儲正在加息,中國的利率水平是合適的。我們的上述工具足以應對不確定性。

年內各地樓市調控近400次

據中原地產統計,9月單月,全國各類型房地產調控政策發布次數高達70次。截至10月初,年內累計房地產次數更是接近400次,比去年同期增加8成。分析人士普遍認為,由于前階段政策執行并不嚴厲,這些查漏補缺的措施對市場的穩定能起到積極作用。但同時,也有市場人士認為,政策力度不宜進一步收緊,以防市場過度降溫。

9月房企融資成本達2017年下半年以來峰值

從單月來看,2018年春節以來房企的各月平均融資成本,除6月外,基本都較上年同期有所增加。9月整體融資成本反彈至6.91%,達到去年下半年以來的最高值,房企融資成本的增加預計將進一步限制融資規模的增長。(克而瑞地產研究)

粵港澳大灣區現代化交通運輸體系基本形成

粵港澳大灣區現代化交通運輸體系基本形成,并在許多領域已達到世界一流水平。交通運輸部副部長戴東昌表示,未來將從構建互聯互通基礎設施網絡、打造高品質出行體系、建設高效經濟的貨運物流體系、打造更具國際競爭力的世界級港口群和機場群、提升交通科技創新能力等五方面進一步推進粵港澳大灣區交通運輸高質量發展。(新華社)

北京市副市長殷勇:進一步完善地方金融監管

殷勇13日在中國財富管理50人論壇2018第六屆年會上提出,進一步完善地方金融監管,要從處理好發展和監管的關系出發,一方面,將金融機構的進入審批事權更多地交由中央監管部門集中管理;另一方面,將金融機構的日常監管任務更多地下放至地方。殷勇指出,地方金融監管力量急需充實,但目前中央派出機構作用并沒有充分發揮出來,可以考慮讓直接從事監管的派出機構進一步下沉落地,直接參與到地方金融監管的日?;顒?。(上證報)

河北:擅自預售商品房的企業將被沒收違法所得

日前,河北省住建廳、國土廳等多部門聯合印發了《關于建立健全房地產開發領域違法建設防控治理長效機制的若干意見》,將對房地產開發中發現的各類違法行為實施嚴厲處罰,對擅自預售商品房的企業一律依法沒收違法所得并處已收預付款1%的罰款;將建立“黑名單”制度,名單中的企業和人員,5年內將不得進入該市場。(新華社)

全國首個現房銷售試點亮相

距離廣東省房協內部討論逐步取消商品房預售制的材料曝光不到20天,全國首個商品房現房銷售試點項目——深圳龍華金茂府亮相了。這意味著,深圳這座內地最先引進商品房預售制度的城市,在預售制度改革方面也率先邁出一步。不過,對于取消預售制度是否有必要,業內爭議較大,多數業內人士建議在一些城市逐步落地預售制度改革試點,不應該“一刀切”全面取消。(證券時報)

互聯網寶寶年化收益率跌至2.98%

融360監測數據顯示,國慶節前后兩周74只互聯網寶寶產品的平均七日年化收益率分別為2.99%、2.98%,今年首次跌破3%。至此,寶寶理財收益率也實現了連續14周下跌,創今年以來新低。從1月份的最高點到現在,互聯網寶寶的平均年化收益率已經下跌了1.35個百分點,跌幅高達31.18%。(證券日報)

八點播報·公司要聞

華潤置地:成立150億元規模投資基金

華潤置地珠海與中國人壽等多家公司簽訂一份合作協議,擬成立一只房地產投資基金?;鸪跏伎傤~為150億元,華潤置地珠海將出資24億元,相當于基金的總資金承擔約16%。中國人壽出資約90億元,估占基金權益約為60%。主要目標為投資寫字樓物業、酒店項目、商業物業、長租公寓及相關周邊服務,或其他經由投資決策委員會一致通過的項目。

蘇寧易購:蘇寧金服增資擴股募集資金已全部到位

蘇寧易購10月14日晚間公告稱,此前控股子公司蘇寧金服以投前估值270億元,向相關投資者增資擴股16.5%新股,合計募資53.35億元。截至目前,蘇寧金服本輪增資擴股募集資金已全部到位,并已取得變更后營業執照。

海航集團與遠洋集團舉行會談并簽署項目合作備忘錄

10月13日,海航集團與遠洋集團在北京舉行會談并簽署項目合作備忘錄。未來雙方將在養老、物流等經營性、資源性領域開展多樣化合作,建立廣泛而深遠的戰略合作關系。(新浪)

八點播報·簡報

樂視網預期前三季度虧損近15億元

樂視網預期前三季度虧損:147,948.67萬元—148,448.67萬元。公司報告期內其他成本并未下降。公司 2018 年前三季度經營 性持續虧損約14億余元。

招商蛇口:前三季度凈利潤約為82億元

前三季度,歸屬上市公司股東的凈利潤約為80億至82億元,同比增長107%至112%。本期經營業績同比增長主要系社區開發業務結轉毛利同比增加約53億元。

陽光城:前三季度歸屬股東凈利潤同比增185%

前三季度,實現歸屬上市公司股東的凈利潤約為14.5億元至17.6億元,同比增長135%至185%。前主要系公司迅速發展,房地產開發項目結算收入大幅增加及公司出售長租公寓項目公司獲得盈利等因素共同所致。

藍光發展:前三季度歸屬股東凈利潤約為13億元

前三季度,歸屬于上市公司股東的凈利潤為105,000萬元到130,000萬元,與上年同期相比增加約92%至137%。

中糧地產:前三季度歸屬股東的凈利潤約為10.5億元

前三季度,歸屬上市公司股東的凈利潤為7.88億元至10.5億元,同比增長50%至100%;主要原因是報告期公司結轉的資源集中在毛利率及權益比例較高的項目。

我愛我家:前三季度歸屬股東凈利潤約為5.3億元

前三季度,公司實現歸屬上市公司股東的凈利潤為4.7億至5.3億元,同比增長916%至1046%。

(責任編輯:王志)
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