業主小區內被搶5000元 物業承認有安全隱患賠償三千元

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樓主 2019-11-21 17:40:37
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原標題:物業承認有安全隱患賠償三千元


業主章某凌晨在自家小區內遭遇搶劫,他以小區物業未盡到物業服務約定的安保義務為由狀告物業公司,索賠損失5000元。


去年8月28日凌晨2時40分左右,章某加班后回家,走至3號樓樓下時遭遇搶劫,被劫匪搶去現金5000元。章某稱,其被搶期間一直大聲呼救,但保安一直沒來。在求助及自助無果后,他撥打110報警。


庭審中,被告物業公司的代理人表示,章某被搶當天小區正在整改,門崗被拆除沒法值守。但是物業公司安排保安在小區內24小時定期巡邏。此外,保安不是公安,沒有偵查能力,無法認識到周圍存在刑事犯罪的可能。物業公司稱其已履行了基本的安保義務,章某被搶劫與物業公司無關,要求駁回章某的訴訟請求。


“我一直按時向被告物業公司繳納物業管理費,物業公司有義務保護我在小區內的人身、財產安全?!闭履痴J為,小區物業公司未按照物業服務合同履行安保義務,致犯罪分子隨意進入小區,也沒有在其呼救時提供任何救助,嚴重失職。依據她與物業公司形成的物業服務合同關系,物業公司應當對其損失承擔賠償責任。庭審中,原告章某稱小區監控設備大部分損壞不能運行。被告小區物業公司稱小區正在整改確實存在一定安全隱患,但是原告章某被搶劫5000元亦無證據證明。后經法院調解,雙方達成一致調解意見,被告物業公司賠償原告章某損失3000元。


(責任編輯:王依彤)
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